老村改造的房子可以办房产证吗？

2020-11-29 174

普法内容

进行旧村改造的房子一般不能办理房产证。如果是在集体土地上进行改造建造的房子，是不能办房产证的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。但如果是在出让的土地上建造的，那就是可以办房产证的。

《土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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农村办理了不动产证还可以改造房屋吗？
农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

2020-03-21 456
父母房子是旧村改造房无房产证
可以进行律师见证，具体可以电话联系。

2024-06-17 37
农村改造房子不要可以补钱吗
农村改造房子不要可以补钱，根据相关规定，被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被拆迁房屋进行货币补偿。

2021-11-07 74

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旧房改造可以办理房产证吗, 旧房改造办理房产证流程是怎么样的手续
旧房改造可以办理房产证旧城改造办理房产证流程如下：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份

2022-02-27 15,340
农村房改房无房产证可以办理土地证吗
房改没有土地证可以办理土地证。首先，原单位必须申请领取总土地使用证。所有参与房改的干部职工的《国有土地使用证》，由房改单位持房屋销售协议和房改办批准文件到土地所在区国土资源局申请土地分户登记。具体程序

2021-11-17 15,340
老旧村没有房子改造怎么办
一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民

2022-05-02 15,340
城中村改造后房产证的办法
请问你作为提问方你是作为拆迁方已经提问的，还是作为被拆迁人进行提问的。如果你是拆迁方，遇到了双证房子，那么你就应该对人家进行公平合理合法的补偿，因为人家对房屋有完全的使用权和所有权。如果你是被拆迁人，

2022-10-09 15,340

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00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

3,073 15,340
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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

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