没有过户的房屋转让协议有法律效应吗

2024-06-24 8

普法内容

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”

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车辆转让协议，没有过户去公证处公正有法律效应吗
有啊

2024-06-12 8
有房屋买卖协议19年了但没过户，还有法律效应吗
如果合同是真实的不存在损害其他人利益的情况下，买卖合同是有效的，但是，房屋所有权不发生转移。建议还是过户吧

2024-06-12 11
房屋转让协议书应该几年有效
除当事人另有约定或者法律另有规定之外，房屋转让协议没有有效期，从协议生效后到协议终止前均有效。但是房屋买卖中存在欺诈行为，显失公平的、非法转让的、产权主体有问题的等合同无效。

2021-02-19 104

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汽车转让没过户签的协议书有效吗
机动车转让，自交付时发生效力，但未经登记，不得对抗善意第三人。

2022-10-27 15,340
房屋转让协议和房屋租赁协议有效吗
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法

2022-06-06 15,340
房屋所有权转让，房屋所有权转让协议书有效吗
协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。一般在拆迁片区内，在拆迁范

2022-05-09 15,340
未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

2022-08-06 15,340

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01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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01:02
内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协

1,110 15,340
00:53
私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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