预约买卖合同违约责任包含哪些

2024-06-08 19

普法内容

预约买卖合同违约责任有哪些，下面我做简单的分析： 1、因不履行预约买卖合同导致的根本性违约，守约方可以依法行使追偿权及合同解除权，在终止双方法律关系的情况下，主张违约赔偿。 2、无论追究违约责任的损害赔偿，或者解除预约合同后的损害赔偿，均仅限于基于信赖利益产生的损失，而不包括可得利益损失。 3、预约合同在不能强制履行的情况下，违约责任的约定对于各方均有重要意义，建议采取明确化的约定内容，明确违约赔偿的数额或比例，避免约定产生争议情况的发生。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

分包人承担违约责任包含哪些
合同无效是自始无效，即没有发生过法律效力，因此谈不上违约责任。那么对合同无效有责任的一方是不是就因此不用承担任何责任了呢错！有责任的一方虽然不用承担合同约定的违约责任，但是要承担另一种法律责任，叫做缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在

2024-04-28 17
预期违约的特征包含哪些
1、预期违约是在履行期到来之前的违约。由于履行期尚未到来，当事人还不必要继续履行其义务，此时一方的违约只是表现为未来将不履行义务，不像实际违约那样表现为现实的违反义务，预期违约行为侵害的是期待的债权而不是现实的债权。当然，尽管履行期限尚未到

2024-06-19 22
缔约过失责任与违约责任的区别包含哪些
1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。 2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题；违约责任则可以由当事

2024-06-06 21

专业问答更多>>

预约与买卖合同的违约责任，预约合同具有法律效力吗？
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约

2022-04-27 15,340
预约合同违约责任与缔约过失责任
缔约过失责任是当事人在订立合同过程，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。预约合同违约责任，是已经订立了合同，在合同还未开始履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限

2021-12-23 15,340
预约合同能否约定违约责任？
预约合同能约定违约责任，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书

2022-10-15 15,340
预约合同与合同履行的约定中违约责任有哪些
预约合同违约责任包括采取补救措施、赔偿损失以及继续履行等。若是对于违约责任协商不一致的，可以向人民法院提起诉讼。双方在合同中若是约定了违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失一般情形下是不能并用的。

2023-11-11 15,340

法律短视频更多>>

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,242 15,340
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,514 15,340
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定

1,191 15,340