08年前建成无证房屋合法吗

2021-08-02 24

普法内容

合法。 1、无证房屋性质认定的主要时间节点为2008年1月1日，即《中华人民共和国城市规划法》施行之日。该法规定：在城市规划区内未取得城市规划主管部门核发的建设许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物，属于违章建筑物。 2、2008年之前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权，如果你的房屋在2008年之前建成，即使没有经过审批，也可参照正式房屋给予补偿。因为法不溯及既往，不能用现在的法律去约束你之前的行为，这是违背法律的。 3、2008年之后，由于《中华人民共和国城乡规划法》的施行，规范了农民申请宅基地及建房的手续，即房屋所有权人必须拥有宅基地使用权证和房产证，其建造的房屋才是合法建筑。对于在2008年之后建设的房屋，如果没有经过规划审批和产权认证，就应当视为违章建筑，不予补偿。

《中华人民共和国城乡规划法》第七十条本法自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

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为哪些08年以后房屋算违建
是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所

2024-06-13 11
08年耕地合法吗？
那要看你是否取得了合法的土地使用手续，如果有合法的土地使用手续，那就不违法，否则就是违法的。

2020-05-10 339
08的房屋算违建吗不是建在耕地上
自建房屋即使没有办理相关的许可手续如果不是严重违反规划是应该允许重新补办手续的，不应该一律当作违建予以拆除。

2024-05-06 15

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08年前的房屋不算违建吗？求帮助解答
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，如法律咨询cqlst1981。 2008年1月1日《城乡规划法》开始全国范围内实

2022-07-03 15,340
08年建的房无照算伟建吗，拆迁有培长吗?
不少地方在拆迁当中，为了压低拆迁成本，于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿，这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较

2022-07-06 15,340
为什么08年以后房屋算违建
是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事

2022-09-02 15,340
建成多少年后的房屋属无证房
没有这样的规定。合法建造的房屋，房屋建成之日即取得所有权！但如果要转让、抵押的，还需要办理房产证

2022-10-30 15,340

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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