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经济适应房能买卖吗

经济适应房能买卖吗

2020-07-30 44
普法内容
可以买卖。 1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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  • 用经济适用房补助买的房子能卖吗?
    用经济适用房补助买的房子能卖吗?

    基于用经济适用房补助买的房子能卖吗这一问题,我的回答是,经济适用房满五年才能出售的说法并不准确,其实一部分经适房不满五年也可以出售。经济适用房有一类和二类之分,一类指的是向社会公开发售的房子;二类指的是安居、康居或者回迁性质的其他类型的房屋

    2024-05-31 25
  • 经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
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    国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 经济适用房的出卖分

    2024-05-23 40
  • 家里有个经济适用房,经济适用房能卖出去吗
    家里有个经济适用房,经济适用房能卖出去吗

    1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋,是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的,对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖,还不能出租,甚至出借都不可以,只能用于自己居住,试想如果你

    2024-05-22 19
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  • 怎么申请经济适用房经济适用房不能买卖是否可以买卖

    一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4

    2021-11-12 15,340
  • 经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖

    一、经济适用房可以买卖吗 登记满5年,方可上市交易。 二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设

    2022-03-30 15,340
  • 能否进行经济适用房买卖

    一、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 二、按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转

    2022-11-20 15,340
  • 经济适用房是哪些?买卖经济适用房违法吗?

    经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障

    2022-08-03 15,340
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  • 经济适用房有房产证吗 01:11
    经济适用房有房产证吗

    经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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  • 购买经济适用房有哪些注意事项 01:34
    购买经济适用房有哪些注意事项

    购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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  • 经济适用房申请条件 00:59
    经济适用房申请条件

    经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根

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