住房公积金的贷款前提有哪些

2024-06-02 5

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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。而对于住房公积金贷款也是有条件的，那么住房公积金的贷款条件有哪些？具体如下： 1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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公积金提取住房贷款要提供哪些材料
提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全

2020-01-08 173
公积金贷款买房能提取公积金方式有哪些
公积金贷款买房能提取公积金的方式如下： 1、购买、建设、改造、大修自住住房的； 2、退休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、租金超过家庭工资收入规定比例的。如果员工死亡

2022-05-11 500
眉山住房公积金贷款提前还款需要多久
眉山住房公积金贷款提前还款需一年以上才可以提前还款。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式： 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请

2023-02-16 16

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我想用住房公积金贷款买房子，请问住房公积金贷款的前提
住房公积金贷款条件需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人

2023-09-11 15,340
公积金贷款提前还贷划算吗, 公积金贷款提前还款的条件有哪些
1、住房公积金从4.5%下调到4.25%;那么，公积金贷款提前还贷还划算。2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还

2022-03-10 15,340
使用公积金住房贷款的前提条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前

2023-12-18 15,340
申请住房公积金贷款的提取条件有哪些，公积金贷款的办理流程有哪些
各地住房公积金管理中心对缴存时间的要求并不完全一样，主要分为两类：1、申请人连续缴存6个月（含）以上有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才可

2022-02-11 15,340

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提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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