我家卖房的购房合同，09年买的时候人家说不给我们

2024-06-29 0

普法内容

购房合同是我们放房子所需要的，等我们交易完成的时候很多人的购房合同便随之消失了，购房合同也是我们选择房子的单据之一，一旦我们日后发生房产纠纷，购房合同是十分有利的证据。如果购房合同不小心丢了该怎么办呢？下面咱们讨论一下： ①在房子选购的时候，如果没有做预售登记，你就需要和开发商进行协商，再签订一份购房合同； ②如果已经做了预售登记但是没办理按揭程序，那就要在报纸上刊登合同作废声明，再去预售登记处注销之前的合同，找到开发商重新签订各一份劳动合同。 ③如果已经办理了按揭，除了完成上面的步骤之外，还需要与贷款银行签订一份变更协议，并交付一份新的贷款合同给银行作抵押； ④如果购买的新房未办理房产登记，就说明你和开发商之间办理的是商品房预售合同，只要还可以办理产权登记，就算是没有了合同也不影响； ⑤如果购买的是现房，购房合同需要经过房屋过户才会有效，若丢失只需要举办丢失的材料即可

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我家买房子时候说好的路现在不让过了，
影响通行的，可以向法院起诉维权。

2024-05-20 13
卖房了购房合同能不能给买家
卖房了,原来的购房合同不能给买家。原来的购房合同与新买主无关，是卖家所有的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021-01-20 529
我们三家共同购买的房子用的我们之间协议书怎么写
可以协商

2024-06-11 13

专业问答更多>>

人家说买卖双方购房合同都不给都压在中介，中介扣压我购房合同是否犯法
要看你们之间的合同如何约定，实际履行等确定。

2022-09-14 15,340
我买房没给我购房合同是不是合法的
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3.贷款审批：建行进行贷款审批。 4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合

2022-06-30 15,340
在我们家没人在的时候，有人说我家的狗咬伤她，那怎样处理？
按照我国民法通则及相关司法解释的规定，饲养动物侵害他人的，饲养人应当承担赔偿责任，除非饲养人举证说明该侵害是由受害人自己引起，或者是由第三人引起的。因此，除非你有证据证明狗咬人是因为被咬的惹了你的狗，

2022-10-21 15,340
租房的时候我们签了一年的合同
1、正规的居室都是付三押一； 2、合同基本上都是签订一年； 3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同； 4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中

2022-07-20 15,340

法律短视频更多>>

00:52
买房合同怎么写对买家有利
在购买商品房的时候，无论是为了办理购房手续的需要，还是为了明确开发商与购房者的权利义务，都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容：第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式；第二是要明确具体房屋

1,409 15,340
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,743 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

695 15,340