开发商延期交房购房者该如何维权投诉

2024-05-29 3

普法内容

1、保存证据材料购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。 2、解除合同购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权。 3、了解延期交房的认定及赔偿标准除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用的，需承担违约责任。一般双方协商的违约金赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，赔偿金额为已交房款的万分之一。如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1％的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何投诉开发商故意推迟给购房者交房款？
对于开发商推迟退还定金的行为购房者可以通过与开发商自行协商维权，可以依法向人民法院提起民事诉讼来维权，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来维权。

2020-02-17 121
开发商延期交房购房者可以选择退房吗
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的购房者可以选择退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

2021-03-23 115
开发商拖延交房维权怎么办开发商拖延交房纠
开发商延期交房的，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。

2021-04-24 210

专业问答更多>>

开发商延期交房，购房者如何维权？开发商延期交房的法律责任有哪些
开发商延期交房，购房者如何维权？ 1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还

2022-04-28 15,340
购买期房之后开发商却延期交房需要如何维权
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。也就是说，如果逾期交房

2022-08-23 15,340
开发商逾期交房，购房者怎么维权,法律上该如何规定
开发商逾期交房，购房者可以在履行催告义务后，在开发商三个月内仍未交房的情形下，通过到人民法院起诉的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根

2023-09-12 15,340
开发商投诉买房者延期交房有用吗
开发商延期交房，购房者可以催告。催告后不交房，可以通过诉讼的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,808 15,340
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

479 15,340
01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,504 15,340