和中介签没有房产证的合同有效吗

2024-04-19 13

普法内容

一般情况下，只要是不存在合同无效的情形，依法成立的合同，对双方均具有约束力，是有效的但房屋属于不动产，不动产所有权的变更以登记为准，合同有效，房屋所有权不会转移如果出现一房二卖，房屋拆迁等情况，只能要求卖方返还购房款承担违约责任，无法主张物权上的保护。《民法典》第二百一十五条规定

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买房合同和中介签有效吗
有效。根据我国法律规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的，不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。在签订房屋买卖合同时，首先，一定要注意审查出卖人的主体资格，是否是房

2024-06-21 16
二手房中介没有资质签合同有效吗
合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据民法典的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合

2024-06-30 17
限购23号前和中介签了合同，没网签有效吗
合同是有效的。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。

2024-07-12 29

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房产中介和房东签署的合同到底有效吗
房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。有效合同，是指具备了合同的生效

2022-05-27 15,340
没有签合同的房产中介靠谱吗？
没有签订书面劳动合同，可以向雇主要求双倍的赔偿。双方对试用期和劳动合同期限是怎么约定的，若在试用期内，劳动者辞职只需提前3天告知即可。

2022-06-28 15,340
但中介没有签名和盖章合同有效吗
请问是三方协议还是双方买卖如果是三方协议在合同末尾会写明三方签字盖章后生效，否则合同不生效。如果是双方协议，不需要中介签字即生效。

2022-10-25 15,340
买房合同和中介签有效吗,有没有相关的法律规定
和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代

2023-02-11 15,340

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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没有法人代表签字只有公章的合同有效吗
没有法人代表签字只有公章的合同无效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的民事行为，其法律后果应由法人承担，盖公章并不是合同有效的必备条件，需要有法定代表人签字，合同才有效。合同有效的必备条件，具体如下： 1、订立合同的双方当事

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