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农村拆房赔偿明细表

农村拆房赔偿明细表

2022-11-07 236
普法内容
农村房屋拆迁要根据当地的市场价值进行评估,农村拆房赔偿价格要根据当地物价统一评估拆房赔偿金。一般情况下,赔偿金组成部分由房屋补偿,院内土地补偿,院外菜地补偿,屋内装饰赔偿,异地安置费,搬家费等构成。拆房赔偿计算方式宅基地面积乘每平方拆迁补偿价格加房屋补偿价、安置费、屋内附着物等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

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杨强律师 杨强律师

北京中复律师事务所 | 律所主任

擅长:行政诉讼、拆迁安置
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主讲嘉宾
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