买房子公积金贷款还不上怎么样办

2024-05-08 0

普法内容

向亲朋好友借。如果只是短期之内资金周转不通，半年之内没法还房贷，那最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。等先缓过来这段时间之后，再按时还房贷，等资金比较宽裕时候就可以还亲戚朋友的钱了，只不过跟亲戚朋友借钱最好也是商量给他们点利息，不然白借钱的事或许就只有这么一次了。可协商延长贷款年限在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时人在延期还款协议上签字。某小型贸易公司业主张先生，2005年购买一套商品房，在建设银行贷款50万，期限为5年，每月还贷9631．56元。后因公司经营上遇到困难，张先生暂时无力偿还这笔费用，故向银行申请暂停还贷。银行工作人员建议他，将按揭的年限延长至30年，如此，每月还贷金额不超过3036元，于是重新签订了贷款协议，避免了房产强行抵押的后果，且自己在银行的诚信度也没有受到损害。转让或出售房屋可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。欠款过久，银行可起诉法院当你逾期达到一定程度，银行是可以起诉至法院的，根据法律规定，贷款人连续6个月以上未还款，银行就有权将此事付诸法律判决。查明事实后，法院会查封该房，并委托拍卖公司进行拍卖，银行拿走拍卖款中借款人所欠的贷款，利息及滞纳金，剩余的钱返还给借款人，这会影响借款人的个人征信。

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住房公积金贷款买的房子，贷款还完了，怎么办房产证
只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字

2024-05-11 4
上海公积金贷款贷款公积金归还公司怎么算
1、借款人身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。 2、具备贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。 3、还款卡。 4、其他资料。

2020-09-16 129
用公积金贷款买无房本的房子，怎么贷
没有房产证的二手房，无法进行过户，无法办理抵押手续，故无法办理公积金贷款。（二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。）扩展资料借款人申请住房公积金贷款需

2024-05-27 1

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公积金房子抵押贷款还不上怎么办，公积金贷款房产会被拍卖吗
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候

2022-04-17 15,340
买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗
现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平，想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的，等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在

2022-02-11 15,340
买房子还贷款好还是先用公积金贷款
买房子向银行贷款最好以自己的名义贷款，如果有首选公积金，利率低。贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。如果一个人

2022-03-14 15,340
买房时办公积金贷款的流程，公积金贷款怎么办理
买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民

2022-04-28 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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