和炒房客签的卖房合同有效么

2021-04-06 90

普法内容

和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证，公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料： 1、当事人各方的身份证明，自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等； 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等； 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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签合同后发现是炒房客怎么办
签合同后发现是炒房客，但炒房客并不违法，而合同已经签订了，合法的合同签订后即生效，无法撤销了。所以签署购房合同要注意：注意确认出卖人信息；注意明确贷款不成的约定；注意明确相关费用由谁出；注意注明计价方式与房，产权证要齐全；签合同时要写明交房

2021-03-15 690
炒房后卖房以炒房为目的的房屋买卖合同不成立吗？
根据媒体的报道，日前，天津滨海新区法院判决，对于中介以炒房为目的的购房合同，由于“签订合同并非真实的意思表示”，故“买卖合同不成立”。众所周知，近年来我国许多城市房价居高不下而且节节攀升，八方神仙各显神通，但凡有点闲钱而且没被完全限购的，

2024-05-07 9
房子拆迁，商户有房东和房客签订的劳动合同有效吗
1、劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 2、劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓

2024-06-03 5

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炒房客签的合同可以有违约吗？
要确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利，而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使，防止

2023-06-08 15,340
炒房客的房子可以买吗炒房客盘点
可以。r只要自己喜欢，价格也合适，就可以买。

2022-11-02 15,340
房东和租客私下签合同是有效的吗?
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法

2022-11-07 15,340
炒房后卖房以炒房为目的的房屋买卖合同不成立吗？
根据媒体的报道，日前，天津滨海新区法院判决，对于中介以炒房为目的的购房合同，由于“签订合同并非真实的意思表示”，故“买卖合同不成立”。众所周知，近年来我国许多城市房价居高不下而且节节攀升，八方神仙各

2022-08-09 15,340

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01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,285 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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