房子要拆迁，宅基地是私人的，应该怎么补偿

2024-06-16 10

普法内容

村民的宅基地被征收后。一是宅基地补偿，有两种补偿，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候。“分开补偿”农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，那么村集体要给村民重新分配宅基地、被拆迁房屋重置成新价构成，因此，这部分补偿归村集体所有，因此房屋补偿归村民所有，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。由于宅基地的产权属于村集体。农村宅基地产权归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价，如果没有其他宅基地，二是房屋补偿。计算公式为。而房屋的产权属于村民私有，让村民在新的宅基地上建房子

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爷爷的宅基地有孙子建房拆迁后宅基地补偿费应该
房子是谁的，补偿就应是谁的，主要是看房子上面有谁的名字。

2020-02-20 180
拆迁宅基地是如何补偿，宅基地是私有财产吗？
宅基地属于村集体所有，个人享有使用权，如遇拆迁可按规定获得补偿。

2024-07-02 24
拆迁补偿的是房屋还是宅基地？
拆迁补偿的是房屋，房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑

2024-05-22 34

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拆迁了两个儿子一处宅基地应该怎么补偿？
下面为大家解答拆迁了两个儿子一处宅基地：补偿肯定是按照一块宅基地对应一个补偿的原则，政府应该考虑近些年没有发放宅基地导致缺少宅基地的家庭的居住情况，可以另行考虑安排

2022-07-11 15,340
农村房子被拆要补偿现在宅基地应该怎么办？
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用

2022-07-22 15,340
如何补偿没有宅基地的房子拆迁
可以根据当地的政策进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个

2022-03-15 15,340
乡村的宅基地和房子拆迁是分隔抵偿吗, 遇到宅基地拆迁应该如何处理
一、乡村的宅基地和房子拆迁是分隔抵偿。 “分隔抵偿”，是指土地抵偿和地上附着物抵偿的别离。乡村宅基地产权归村团体一切，由村团体分配给乡民运用，乡民在宅基地上建房子寓居。在遇到宅基地拆迁的时分，有两种抵

2022-03-18 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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