您的位置:法师兄 > 律师普法 > 小产权房的定金合同是否有效
小产权房的定金合同是否有效

小产权房的定金合同是否有效

2021-01-25 251
普法内容
定金是属于一种保证金,定金是买受人自愿按约定缴纳,出售人收到定金后出具收据,交纳定金的行为有效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
相关合同
有担保效果的与钢材有关的购销合同
有担保效果的与钢材有关的购销合同
审核日期:2021.12.11页数:4大小:19052KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
最有效的离婚协议书
最有效的离婚协议书
审核日期:2022.03.16页数:4大小:18442KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
贷款房产转让合同有效标准范本
贷款房产转让合同有效标准范本
审核日期:2021.12.09页数:3大小:17971KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 请问是否有效小产权房转让合同
    请问是否有效小产权房转让合同

    小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的: 如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则签订的转让合同认定无

    2021-04-24 15
  • 买卖小产权房是否合同无效
    买卖小产权房是否合同无效

    买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,可以认定有效;未经有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,应作无效处理。

    2021-01-22 98
  • 公证的小产权房产权证是否有效
    公证的小产权房产权证是否有效

    符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

    2021-03-25 265
专业问答更多>>
  • 小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效

    认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划

    2022-03-18 15,340
  • 是否有效小产权房合同效力分类

    在这个高房价时代,对普通老百姓来说,买房早已成为一种奢望。但住房问题又不得不尽快解决,因此,许多购房者冒着风险买了价格便宜的小产权房。由于国家禁止小产权房上市交易,所以,一般情况下,买卖双方所签订的购

    2022-10-26 15,340
  • 小产权房是否算合作建房合同有效

    一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所

    2022-08-05 15,340
  • 小产权房连环买卖是否有效合同

    小产权房连环买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本

    2023-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    848 15,340
  • 小产权房买卖合同无效后怎么办 02:27
    小产权房买卖合同无效后怎么办

    小产权房买卖合同无效的处理办法是: 1、合同被认定无效后,买受人应当将房屋原状返还出卖人,出卖人将收取的价款返还买受人; 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建,其对于添附部分享有所有权。一般处理为,买受人

    764 15,340
  • 合同是电子版的是否有效 00:59
    合同是电子版的是否有效

    合同是电子版的话,也能够具备相应的法律效力。但是,这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效,需要根据合同的内容来进行确定。具体来说,如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体,而且合同的内容符合当

    1,297 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?