房屋征收与房屋搬迁的区别

2022-04-13 1,509

普法内容

房屋拆迁，是民事法律关系，它并非是属于“公共利益”，实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位，在取得拆迁许可证后，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并将该范围内的群众给予以安置。房屋征收，是属于国家行为，也是一种行政法律关系。它的主体是国家。也是为了“公共利益”去改变土地、房屋等的所有权。

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》规定，城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。

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房屋拆迁赔偿与土地征收有区别吗？
土地征收与房屋拆迁的区别：、 1、《城市房屋拆迁条例》规定，城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人（包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等）给予

2024-05-30 15
征收房屋搬迁补偿标准及搬迁方式
1、房屋、装潢、附属物、经批准的临时建筑征收搬迁补偿标准：委托有法定资质的房屋评估机构实地测量评估，以评估机构评估、公示结果为准。 2、搬迁方式：被搬迁户原则上自行搬迁腾空，由项目实施单位委托有资质的搬迁公司拆除。在自行搬迁腾空过程中要加强

2024-05-08 21
拆迁，房屋拆迁和征收有什么区别？
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城

2024-06-03 20

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房屋征收与房屋拆迁一样吗？房屋征收与房屋拆迁的主要区别是什么？
“为了国家的发展，为了城市化的建设，为了城镇乡村一体化，许多城市农村的房屋面临着拆迁与征收。可对于不懂法老百姓来说，房屋征收与房屋房拆迁的概念总是被含糊掉，以为房屋征收与房屋拆迁是一样的。但是房屋征收

2022-03-14 15,340
城市住宅房屋拆迁与征收的区别？谢X?
房屋征收是基于公共利益需要，由市、县级人民政府对集体、个人的房屋作出征收决定，由市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订补偿安置协议，达不成协议的，由政府作出补偿决定，对不履行决定的，申请人民

2022-07-23 15,340
征收房屋搬迁补偿标准及搬迁方式
1、房屋、装潢、附属物、经批准的临时建筑征收搬迁补偿标准：委托有法定资质的房屋评估机构实地测量评估，以评估机构评估、公示结果为准。2、搬迁方式：被搬迁户原则上自行搬迁腾空，由项目实施单位委托有资质的搬

2021-05-22 15,340
土地征收与房屋拆迁包含哪些主要区别
土地征收与房屋拆迁的主要区别：一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。二是适用范围不同。国家

2023-09-03 15,340

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01:27
政府征收房屋赔偿的标准
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

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00:59
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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