问一问购房合同是谁定的

2024-05-17 5

普法内容

一般是开发商提供的格式合同。一般包括商品房预售合同（期房）和商品房买卖合同（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

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请问采购合同是谁出
采购合同由哪方提供，法律并没有规定。一般是业务量大的一方准备合同文本，主要是该方由于业务量大或者在某一方面有优势，将其优势和注意事项规范在合同中，从而规避法律风险，更好地保护自己的权益。

2021-01-12 703
问一下商品认购书算是购房合同吗
认购书不是购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为购房合同，在这种情况下，认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。

2022-01-14 15
购房合同中约定的一些问题都有哪些
购房定金协议的相关问题如下： 1、应以书面形式约定； 2、应与主合同双方当事人名称保持一致； 3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。

2021-01-16 102

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购房合同有哪些问题购房合同问题图解
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使

2022-11-08 15,340
购房合同问题购房合同生效条件是怎样的
房屋买卖合同的签订是一种民事法律行为，合同生效应当具备以下条件： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2、房屋买卖双方当事人应当

2022-11-23 15,340
有关购房合同归谁保管的问题有哪些规定？
卖主房门钥匙购房合同原件、房产证默认交给任何介太解释清楚：原件涉及我终苦乐房没交易完能给复印件需要看原件

2022-07-27 15,340
请问买卖合同是不是购房合同？
买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成

2022-11-21 15,340

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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00:55
请问个人租房合同怎么写
在租赁房屋的时候一定要签订正式的租赁合同，而且一定要仔细阅读合同的相关条款，避免合同陷阱。租房合同应当包括以下4个方面的内容：第一是当事人双方的情况以及房屋的具体情况，这是为了明确合同的主体以及合同的标的物；第二就是承租人租赁房屋的用途，比

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