夫妻婚前买房离婚后财产分割

2024-05-25 14

普法内容

离婚纠纷案件的难点往往在夫妻共同财产的分割问题上。本案中争议房产的性质归属，就目前对该案例所掌握的信息而言，有些复杂。我们知道，李先生是在出售其婚前个人房产的基础上，又借款30万元另购了涉案房屋，且涉案房屋登记在李先生个人名下。对此，不能仅依据房屋产权的取得时间简单地对房屋产权归属作出判断，而要结合房屋的购房款来源进行分析后，再确认房产归属及分割比例。如前所述，涉案房屋是登记在李先生个人名下的，如果把涉案房屋看做一个整体的话，它应该是由三部分组成的：李先生出售婚前房产所得款项＋30万借款＋房屋增值部分。其中，对于婚前房屋的售房款所得部分，应属于李先生的个人财产，因为这部分实际上只是其婚前个人财产的形态变化。而另外30万，就算是李先生以个人名义所负的债务，但是借款目的是为了购房用于夫妻共同生活，这30万元购房款应属于夫妻共同财产。由于涉案房屋并非全部是李先生的个人财产转化而来，其中包含了夫妻共同财产，因此，应当认定为夫妻共同所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后买的夫妻房产离婚分割吗
婚后买的夫妻房产离婚分割的。

2021-01-16 159
夫妻离婚婚前分割房产问题
(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方

2021-01-27 137
夫妻婚前财产离婚后可以分割的情况？
夫妻一方婚前的财产，离婚时对方是无权分割的。

2021-01-22 103

专业问答更多>>

怎样分割夫妻离婚后婚前财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保

2023-07-14 15,340
婚前贷款买房后结婚后夫妻怎样分割财产
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-05-17 15,340
夫妻离婚后婚前财产分割吗，是不是只分割婚前后的财产？
对于婚前的财产离婚后对方是不可以分割的。因此夫妻离婚后婚前财产分割吗答案是不可以的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要

2022-08-12 15,340
婚前买房不分割财产是否婚后属夫妻共同财产
民法典第一千零六十三条之规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

2023-06-17 15,340

法律短视频更多>>

00:33
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

1,002 15,340
01:20
现在离婚夫妻财产怎样分割
我国目前的法律规定，夫妻财产中的夫妻共同财产在离婚时必须进行分割。关于怎样分割，按照意思自治的原则，先由夫妻双方进行私下协议，协议成的就可以订立离婚协议书，进行协议离婚。但是如果协议不成的可以起诉到人民法院，由法院依法进行判决。一般是一人一

711 15,340
01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

73 15,340