房屋共有人可以卖掉吗

2021-03-05 130

普法内容

房屋共有人可以卖房。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出售的，房屋共有人可以依法签订房屋买卖合同。

《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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2021-04-08 96
兄弟可以买卖共有房屋吗？
兄妹继承的共有房屋买卖经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意可以。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占

2021-04-12 336
房屋买卖公证可以撤掉吗
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2024-06-03 12

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可以卖掉共有产权房吗
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2022-10-13 15,340
共有房屋有产权人没有办理房产证我可以卖掉吗?
原则上没有产权证的房屋是不得进行买卖。对于共有房屋，共有人单方擅自出卖房屋，是侵犯了其他共有人的权益。如果购买者属于善意，并支付了购房款，且办理了过户手续，购买者对此房享有所有权。因为你的房屋没有办

2022-05-10 15,340
遗产房屋可以卖掉吗遗产房子卖掉
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2022-04-29 15,340
房屋共有人擅自卖掉二手房合同有效吗
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2022-04-15 15,340

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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