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买新房过户的费用要如何计算

买新房过户的费用要如何计算

2024-05-27 7
普法内容
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价 1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 (2)营业税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价 5.5%缴纳卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元

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    2024-06-10 10
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    需要个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 印花税:缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%。

    2024-05-31 24
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    2024-06-12 22
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    2023-10-16 15,340
  • 房产证过户手续中旧证和新证的过户费用如何计算?

    根据房产过户的相关规定,房产证不满二年的过户费最高。具体的过户税费如下: 对于二手房,卖方需要缴纳个人所得税1%,房产证大于5年的唯一住宅则免征营业税。买方需要缴纳契税1.5%。除了这些税费之外,其

    2024-11-10 15,340
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    二手房过户费用,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权

    2022-04-16 15,340
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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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