租了二手房，二手房东押金不退怎么样办

2024-04-20 24

普法内容

经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东骗了怎么办呢为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。如果被骗了，第一时间应该报警处理，并固定证据然后搜集有力证据，向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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二手房东不退租户押金是什么后果
倘若租赁合同在期限届满之际，承租方未曾出现违约行为的话，次承租人有义务将其所收取的押金予以无条件退还。如若次承租人未能合法履行此项义务，则违反了相关法律规定。关于该情况，当事人可优先考虑进行友好协商，但凡协商无果者，均有权向当地公正司法机构

2024-04-21 17
二房东离押金跑了房租房租押金还有怎么办
二房东携房租及押金逃跑可以直接到人民法院申请诉讼就行了，这个是最好的解决方式了。

2021-04-06 296
二手房退押金问题，买房不给退
二手房： 1、契税（买方支付）； 2、营业税（买方支付）； 3、个税（买方支付）； 4、印花税（买卖双方各0．05）； 5、土地增值税； 6、登记费； 7、房地产交易手续费； 9、贴花：5元套； 10、评估费； 11、抵押登记费； 12、委

2024-05-31 28

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租房被二手房东骗了押金不退应该如何办？
经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东

2024-09-20 15,340
跟二手房东租个房子签了三年合同，我怕搬了房东不退押金怎么办？？
优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。

2022-09-05 15,340
原二手房东没有收押金，换了新二手房东要交押金合法吗
在租约期满之际，倘若房客未能按照约定迁离住宅，则房东无需即时退还租户所交之押金。与此同时，房东有权要求租户归还原住房，并缴纳因租期延续所产生的房屋使用费用；此外，还可就租户的违约行为追究其法律责任。所

2024-09-30 15,340
房子不租了,违约金无约定,二房东房租和押金都不退,怎么办?
一般违约金就是押金（一个月房租）。不清楚房租支付周期，按说应按实际租房时间（月）收租。

2022-10-05 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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