买期房在收房时包括什么注意事项

2024-06-13 20

普法内容

收房时的注意事项： 1．查看资料（1）期房《住宅质量保证书》（2）《住宅使用说明书》。（3）《竣工验收备案表》。 2．检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲地面，是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响声音就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。 3．检查渗漏、排水与防水（1）察看期房地面以及顶层渗水情况。（2）检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。（3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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什么是期房购买期房时的注意事项
（一）检查《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。 1、《国有土地使用权证》。查验所购商品房建设项目的土地是出让还是划拨。依照规定商品房用地必须是出让，经济适用住房土地属于划拨。建设业主在预售商品房时应持有国有

2024-06-11 27
安置房能买吗？购买安置房注意事项包括什么
安置房能买吗 1、安置房能不能贷款假如没有房子产权证不能处理贷款，有房子产权证是能够贷款的。具体要看不一样银行是否情愿承受抵押，有的安置房在公积金办理也能够处理贷款。 2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有能够办到产权证的，安置房为集资的

2024-06-06 23
买房子现在首付是多少第一次买房注意事项包括什么
买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定，第一次买房注意事项有：1．需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；2．避免定金陷阱；3．看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可

2024-05-07 16

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用住房公积金买房要注意什么？公积金贷款买房时的注意事项包括哪些
用住房公积金买房要注意什么？１、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫

2022-04-08 15,340
买房子的时候要注意什么买房者在购买期间必须注意的几项事项是什么
应该注意的事项为： 1、不轻信口头宣传和承诺无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。 2、查验开发商售房的主体资格事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许

2022-01-22 15,340
回迁房验收注意事项的内容包括什么
收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

2022-08-07 15,340
夫妻共同买房注意事项，买房注意事项是什么
以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么？第一，夫妻双方必须共同到场。如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。第二，要带齐证件。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上

2022-05-09 15,340

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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