婚前贷款买房需要房产公证吗

2021-01-24 162

普法内容

婚前贷款买房是否需要财产公证由双方当事人自行决定。法律没有规定一定要对婚前财产协议进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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婚前买房需要公证吗，婚前买房是否要公证
婚前买房不需要公证，婚前一方已经取得产权证的，民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2024-05-13 25
婚前贷款买房,婚后卖房需要配偶同意吗
婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。

2021-03-20 445
婚前房产能在婚后贷款买吗
1．婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正，房产证上写着日期，与结婚证的时间一比较就知道了。 2．婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公正，因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。 3．婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所

2024-05-29 31

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婚前买房需要公证吗？是否需要公证？
婚前买房不需要公证，但当事人也可以根据自身需求选择是否公证。公证只是为了证明房屋属于你。但是房屋这类不动产只有登记才发生效力，登记才能拥有所有权。所以不需要公证。但是你如果想要公证也是可以的。法律不禁

2022-06-08 15,340
房产证买卖需要做夫妻婚前公证吗
夫妻婚前财产公证是夫妻自愿选择的，不是必须进行的。婚前财产约定进行公证更为可靠，能更好的保护各自的财产，减少纠纷。目前的《民法典》及相关解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，不会因为双方结

2023-04-26 15,340
房产公证需要公证吗，离婚房贷需要公证吗
一般不需要公证的，但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险： 1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等) 2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时 3、双方认为有必要公证时 4

2022-08-18 15,340
结婚房产需要公证吗？婚前房产必须公证吗？
不需要做公证。什么情况下婚前房产才需要做公证： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的； 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；下面情况就是不需要

2022-07-22 15,340

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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01:54
房子遗产需要公证吗
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

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