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合同解除有哪些途径

合同解除有哪些途径

2021-04-20 287
普法内容
解除合同的途径有: 1、当事人协商一致,可以解除合同; 2、当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同; 3、具有单方法定解除的情形。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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    解除购房合同的情况如下:1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值

    2021-11-19 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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