婚后公证房子有用吗

2024-05-05 5

普法内容

在婚姻关系中，对于所购房屋进行房产公证是合法且具有效力的。通过房产公证，能够确保夫妻之间关于房屋所有权的协议是由当事人亲自签署并表达了自己最真实的意愿；同时，也能保证这些协议不会违反任何相关的法律法规，从而使得它们的设立、变更或者终止都具备更为坚实的法律依据和证据支持。在婚姻关系存续期间，夫妻双方有权就他们所获得的财产以及婚前财产的归属问题做出约定，包括将这些财产划分为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有等不同的情况。这种约定必须以书面形式呈现出来。此外，夫妻双方对于婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的约定，对他们双方均具有法律上的约束力。

《中华人民共和国公证法》
第二条  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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媳妇婚前有一套房，婚后现在公证房产证有用吗
可以，就带着原理来的房产证、土地使用证加上一份“关于婚前个人房产的公证”的申请表，同你的爱人一起到当地公证处就可以办理。

2024-05-02 14
房子婚前没有公证,婚后一人一半吗
不算的，即使婚前没有做财产公证，结婚后这些仍属于你个人的财产。结婚前如果没有做财产公证，婚后还是属于个人财产的，没有特殊约定不会变成夫妻共同财产。但是结婚前的财产如果没有做财产公证的话，最好保存好婚前办理所有权的材料证据，以便未来出现财产分

2023-06-20 13
房产被公证后离婚能分房子吗
若是婚前进行了房产公证，确认该房产属于一方的个人财产，则离婚后不可以分房子。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2020-08-03 65

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房子改建后用原来的老房权证公证后有用吗？
房子都不在了，房证就没用了，公证也没效力。

2022-10-08 15,340
婚后使用权房子公证给妻子
1,若公证书将丈夫的一份赠与妻子作为妻子的个人财产，则这一份额是妻子的个人财产。但是因该房屋是两人婚后所购，所以原先妻子的1/3份额如果没有特殊约定，应属于夫妻共同财产，丈夫对这一份额是可以分割的。2

2022-03-28 15,340
公租房结婚后会有房子吗
有的。公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证，也可依据申请，按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据土地使用权证书注明土地性质。

2022-07-07 15,340
婚前换的房子婚后老公可以公证吗
首先,他父母在婚前买的那一套房子,原则上看做是父母对自己子女的赠与但明确赠与双方除外.婚后,你们换的那一房子,你可以按夫妻共有财产进行主张.关于你的私有财产,可以看作是父母对你个人的赠与,属于个人财产

2022-01-08 15,340

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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