房产析产应该如何办理

2024-06-11 7

普法内容

如果婚姻走到了尽头，需要离婚才能解决问题，也只能离婚了。离婚后，房产分割成了大事，那么，房屋析产流程是怎样的？办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行的规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元的登记费； 5、领取新房产证和他项权利证。具体应提交的证件： 1、《房屋所有权登记申请书》； 2、房屋所有权证； 3、析产协议书（或者是离婚判决书或离婚调解书）； 4、当事方身份证及复印件； 5、房改房提供原购房契约及复印件； 6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘表。如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书，受托人携带委托书及身份证原件和复印件；房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》，《房改售房价格审查书》。

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房产如何办析产呢？
回答房产如何办析产的答案如下：（1）房屋所有权证（2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书（3）

2024-06-26 20
房产证析产是什么意思，如何进行房产证析产的办理
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有

2024-07-07 24
夫妻离婚析产后换新房产证该如何办理？
双方身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记产权归另一方和子女共同所有，

2024-07-05 10

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离婚后析产，如何办理杭州离婚析产房产
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2022-08-01 15,340
离婚析产和婚内析产的区别，应该如何处理
法律分析离婚析产和婚内析产有如下区别： 1、产生期限存在区别。离婚析产是离婚是进行的。婚内析产是在婚姻关系存续期间进行的； 2、必要性存在区别。离婚析产是必须的，而婚内析产则是只能在特定的情形下进行

2023-11-25 15,340
房屋共有人应该要如何析产
房屋共有人如何析产，主要内容： 1、分割房屋时较大限度的保护房屋的整体性; 2、尽较大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿; 4、采取大家共有的方式; 5、大家竞

2023-01-14 15,340
离婚析产单方怎么办理，应该如何处理
单方可以按照以下程序办理离婚析产手续：权利人可凭身份证、法院文书携带离婚判决书，须中级以上人民法院裁判，或离婚协议书，经区级以上公证处公证有效或离婚证，背后须注明财产分配情况、协助执行通知书单方申请转

2023-06-15 15,340

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房屋析产办理要什么流程
离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认

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哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

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如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

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