拒交物业费多长时间物业可以起诉

2023-05-25 10

普法内容

拒交物业费，物业公司可以立即起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。以下情况，业主可以拒交物业费： 1、物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。假如开放商没有通知业主办理交房，因此延迟交房的，那么业主就有权利拒绝缴纳这段时间所产生的物业费； 2、物业公司和业主之间没有签订物业合同的话，那么业主就可以拒交物业费； 3、假如物业公司要求业主缴纳关于供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用的话，那么业主是可以拒绝缴纳，因为这些费用都不在业主应该缴纳的范围内； 4、假如物业公司的服务质量过差，那么业主可以暂时拒交物业费，但是需要提供出有力的证据，并且要寻找到可以解决问题的办； 5、物业公司提供合同内没有约定或者是没有经过业主同意的服务的时候，业主有权拒交物业费； 6、假如物业公司擅自提高物业服务收费标准的话，那么业主对于物业所擅自提高的部分可以拒绝缴纳。 7、假如业主因为房屋质量问题而没有办理交房手续的话，那么物业费是由开发商代为缴纳的。综上所述，法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业公司几年以上可以对业主拒绝交物业费起诉
只要有欠缴物业费的事实且经过书面通知催缴后仍然不缴纳的，可以起诉法院判决缴纳。一般一年即可

2024-05-07 12
物业费一次交多长时间
物业费可以按月交，也可以按季度交或按年交。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米。小区物业费的费用明细如

2023-04-15 642
物业哪些行为业主可以拒交物业费
物业以下行为业主可以拒交物业费： 1、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动

2023-05-24 10

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物业费不交起诉多长时间物业没收了怎么办
无论几年不交物业费，只要存在拖欠物业费的行为，就可能会被物业公司起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物

2022-06-03 15,340
物业起诉业主应该多长时间
具体情况具体分析，例如，物业管理民事纠纷的诉讼程序： 1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院； 2、法院立案后将起诉状副本送达被告； 3、被告提交答辩状； 4、开庭：调查、辩论、调解； 5、制作

2022-04-25 15,340
业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗，物业费可以
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理

2022-04-07 15,340
物业费起诉时间
“物业管理公司2009年起诉我们。要求我们支付2007年7月到2009年1月的物业管理费。（一审败诉，没有上上诉）”这个判决就已经生效，你无须支付2009年1月以前的管理费。建议你缴纳2011年4月8

2022-01-13 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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