夫妻离婚房产证更名怎么办理流程及费用

2021-02-21 414

普法内容

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。离婚夫妻选择离婚之后会重新分割婚后的共同财产，如果一方本为房产证户主而后离婚后放弃房产就会涉及到房产证的转让和更名，其中就会缴纳一些关于房产证更名的税收。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁，婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁，婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

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丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程
丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程具体如下： 1、需要去公证处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话

2023-05-31 85
离婚夫妻房产变更的流程
离婚双方到房产所在的房管局申请“离婚分割房屋登记”；应当携带的资料有：房地产登记申请书；离婚证或离婚判决书；双方当事人的身份证或其他身份证明；房屋所有权证等资料。

2024-06-10 28
2023夫妻离婚后按揭房更名流程
去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房

2024-04-29 19

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房产更名流程是怎样的夫妻房产更名流程
1、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。 2、同一顺

2022-11-04 15,340
房产更名需要什么手续及费用及办理流程
一、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。二、房产更名费用：房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记

2022-04-20 15,340
房产证怎么更名，夫妻共有房产更名流程是什么
夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料： 1、与转让更名的土地证人签定协议 2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料： 1)报规划部门申请书 2)可行型研究报告及计划委员会批复 3)建筑总平面

2022-07-06 15,340
房产证更名流程房产证更名怎么收费
二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.

2022-04-21 15,340

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离婚房产去名字费用和流程
离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

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夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下：夫妻之间车辆变更手续，是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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