继承房屋未过户其所有权能否保护

2021-04-20 207

普法内容

继承房屋未过户其所有权能受到保护。继承人自被继承人死亡，继承到房产后就享有房屋所有权，房屋过户与否跟继承人是否拥有房屋所有权没有直接的关系。即使不对房屋办理过户手续，继承人的房屋所有权依然可以得到法律保护。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋继承过户是否过到所有继承人名下
要看具体情况是如何。

2024-07-17 13
无产权证房屋能否通过继承取得所有权
无产权证房屋不通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料，即取得房子的产权，必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。若无法出示房产证，则无法确认财产权属。但当事人能提供其他权属证明的除外。

2021-04-03 131
没有继承权公证能否办理房屋遗产继承过户
恐怕是办不了，具体可以当面咨询律师，欢迎来电咨询。

2024-06-25 9

专业问答更多>>

买房未过户，法院能保全其所有权吗
保全法院应支持第三方购房未过户。在人民法院查封前签订合法有效书面买卖合同的买受人，可以向采取诉讼保全的人民法院提交异议，同时起诉法院要求被告办理过户手续。

2021-11-04 15,340
继承所有权人的房屋过户合同是否有效
无效。继承人需要办理完毕继承手续，取得继承人名义房产证之后，住房确权，属于继承人合法拥有的房产，此时，继承人才可以出面卖掉过户住房给他人。没有办理继承过户，住房产权还是属于死者所有。和继承人没有关系。

2022-10-17 15,340
土地上的房屋所有权能否继承
《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;房屋用地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的房

2022-12-02 15,340
法律能否保护过继子的继承权
现实生活中，对以下不同情况，应该区别对待： (1)未办理法定手续，仍与生父母在一起生活，未受到“过继父母”的抚养教育，也未对其尽赡养扶助义务的，事实上未形成抚养关系，相互之间没有继承权。 (2)“过继

2022-12-13 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,622 15,340
01:11
怎么进行房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户的，当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下： 1、房屋评估，首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房

497 15,340
01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

1,329 15,340