不交物业费的合法理由有哪些

2020-05-08 339

普法内容

不交物业费的合法理由有： 1、对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交； 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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不交物业费有哪些理由，法律是如何规定的
缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。

2024-05-07 13
不交物业费，你的理由成立吗？
目前，法院受理的物业服务合同纠纷数量庞大，同一个小区内往往存在多户业主欠缴物业费的情况。一方面，物业公司应积极听取业主的意见，加强与业主的交流与沟通，提高服务意识和服务质量；另一方面，业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的

2024-05-18 13
民法典拒交物业费理由
民法典拒交物业费理由。一般情况下，业主应当按时缴纳物业费。具体理由如下：1、验房不合格；2、物业费生效时间以交房为准，还未交房就要求缴纳物业费；3、未签订物业服务合同；4、擅自提高物业费；5、物业资质有问题。根据相关法律规定，业主应当根据物

2022-04-16 2,553

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法院收不收物业费可以推定拒交物业费的理由有哪些？
1、因为没有居住。因为没有使用，所以拒绝以房子还没有居住，没有使用房地产服务为理由支付房地产费，一般得不到法院的支持。《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务支出包括物业共享部位、共享设施设备的

2021-10-25 15,340
不交物业费有哪些理由,法律是如何规定的
缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。

2023-01-28 15,340
业主拒交物业费哪些理由有用
缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业并没有尽到妥善进行物业管理的义务，因此在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该

2023-02-17 15,340
物业费拒交是合理理由吗
1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实施政府指导价格的房地产服务收费项目，业主可以拒绝超过指导的部分。3、物业管理企业

2021-10-25 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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