二手房购买合同公证费用是如何收取的

2024-05-10 7

普法内容

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0．25％； 5000001元至10000000元部分，收取0．2％； 10000001元至20000000元部分，收取0．15％； 20000001元至50000000元部分，收取0．1％， 50000001元至100000000元部分，收取0．05％， 100000001元以上部分，收取0．01％。 2、证明其他经济合同标的额20000元以下的，收取比例为1％； 20001元至50000元部分，收取0．8％，50001元至100000元部分，收取0．6％； 100001元至500000元部分，收取0．5％； 500001元至1000000元部分，收取0．4％； 1000001元至2000000元部分，收取0．3％； 2000001元至3000000元部分，收取0．2％； 3000001元至4000000元部分，收取0．1％； 4000001元以上部分，收取0．05％。 3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。 4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。 5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。 6、证明计划生育协议等每件收费100元。 7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。 8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。 9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。 10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。 13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。 14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。 15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2％收取，最低收取200元。

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购买二手房收取权证代办费合理吗
这被认为是不合理的现象，其原因在于称之为权证收费的标准设立存在偏差。中介收取的权证费用并非仅仅针对房产权人和共同持有人而言，它也包括了除此之外的其他组织或个人对该处房地产所享有的任何权利，尤其是指那些涉及到以抵押方式取得的权益，因此在这种情

2024-04-30 9
如何取消二手房购买合同，有哪些规定
房屋买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封是针对房屋交易、抵押、查封等处置过程而产生的，有的属于行政管理行为，如网签备案，有的属于房屋权利人自愿实施的行为，如预告登记、抵押预告登记，而预查封则属于司法行为。这些概念与行为之间具有一

2024-05-28 10
购买二手房的税收
第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息第二、签署正式合同，交定金，参与签约过程第三、进行银行等机构的资金监管第四、落实此房屋内是否存在户口，必要时可以到派出所请求协助第五、税费的承担方式第六、交接手续水电费、物业

2024-05-28 18

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二手房中介费如何收取二手房买卖合同纠纷中介费是怎
买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%－3%来收取。二手房中介费收费标

2022-04-02 15,340
购买二手房定金合同是如何的呢？
是这样的话,也可说明你们应该是已经达成了买卖协议,现在只是过户的问题.而你所说的由原业主的子女来代签也是可以的,因为在法律上,这中代签只要是当事人也就是业主同意了。

2022-07-28 15,340
购买二手房过户手续及费用是如何样的？
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子

2022-07-20 15,340
北京市购房合同公证费收取标准如何？
北京市购房合同公证费收取标准是根据国家发展计划委员会、司法部《公证收费管理办法》（计价费1997814号）的规定，结合我市的具体情况，制定了《北京市公证服务收费标准》，现发给你们，并将有关事项通知如下

2022-07-14 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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