二手房过户需要卖房夫妻到场吗

2024-06-02 4

普法内容

请查看商品房买卖合同，如果买卖合同签约日期在结婚之前，就只需要一方签约，如果先结婚再买的房，夫妻双方必须到场办理手续或者公证委托才可以。希望通过我的解答能够解决你提出的二手房过户需要卖房夫妻到场吗这个疑问。

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房产过户双方夫妻都要到场吗
夫妻买房、签订买卖合同时，应尽量在场。如果他们不能到达，他们可以先签一个，然后再签另一个，但他们必须确保亲自签字。签订销售合同后，支付首付款。一般来说，一个人去银行转帐给前一个家庭。过户后，领取过户单和前辈写的首付收据。因为你是贷款买房，在

2022-04-17 1,213
房产过户需要夫妻在场吗？一个人能办过户手续吗？
不需要缴纳税费，只有几百元工本手续费，就可以办理，前提是，贷款还清，无抵押，有房产证，双方一起凭结婚证，户口本，身份证，和房产证，一起到房管申请办理。需要配偶签字，只要是已婚身份，卖掉住房过户他人，需要房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户

2024-06-16 6
卖房子需要夫妻一起到场么
卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。。若夫妻双方均出资的，因购房合同中的签名可以证明房产的出资

2022-01-07 12

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二手房过户买方夫妻双方都要到场么?
房产证是谁的,谁才有资格卖房,房主要在买卖合同签字如有特殊性情,房主可委托,但你一定要注意委托的有效,是我是一定要房主当面签,买二手房付款一定要按办过户的进度分期付最主要要了解买的房产的产权一定要清晰

2022-06-13 15,340
前不久买了房子房屋买卖过户夫妻二人需要共同到场吗
如果买方为夫妻，应当到场夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共

2022-07-12 15,340
买卖二手房还要签合同吗？二手房办理过户的时候需要到场吗？
首先,要签定房屋销售合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同

2022-04-15 15,340
房产证过户到期夫妻双方都需要到场吗
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房本过

2022-05-05 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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