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共同承租的公房在离婚时怎么处理

共同承租的公房在离婚时怎么处理

2022-04-12 741
普法内容
共同承租的公房在离婚时,以下几种情况,夫妻双方都有权承租:婚前一方租用的公房,且婚姻关系持续5年以上的;婚前,一方将单位的公房出租。离婚时,双方均为本单位职工;一方婚前借款投资建房,婚后夫妻共同还贷;婚后,一方或双方申请公共住房租赁权;婚前一方承租的公有住房,婚后因租赁房屋被拆迁而取得房屋租赁权;夫妻双方单位共同投资建设或者共同购买共同住房的;一方将本单位租赁的房屋交还本单位或者另一方单位后,另一方单位变更房屋的;婚前双方租住公房,婚后合并换房;《中华人民共和国婚姻法》司法解释二:第十九条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产
《中华人民共和国婚姻法》司法解释二: 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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曹成律师 曹成律师

北京安嘉律师事务所 | 律所主任

擅长:继承、婚姻家庭
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