按照规定哪几类房屋是不能出租的？

2020-08-31 116

普法内容

不能出租的房屋有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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按照房屋所有权分类分为哪几类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和

2024-07-11 25
哪几类房屋法律禁止出租
法律明确规定禁止出租的房屋有九类：（1）未依法取得所有权证的（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的（3）共有房屋未取得共有人同意的（4）权属有争议的（5）属于违法建筑的（6）不符合安全标准的（

2024-06-06 27
按揭房屋能否出租
抵押房屋可以出租。按揭支付相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款。房东对房屋产权有限，未经银行同意不得出售、出租或抵押。出租人想出租房屋的，可以向贷款银行申请，经同意后出租房屋。当事人未依照法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同

2022-05-11 2,199

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有几类是不能出租的房屋呢
按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意

2023-02-20 15,340
按照房屋所有权分类可分为哪几类？
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅; （4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非

2022-11-08 15,340
房屋出租人的责任是按照法律规定的吗？
房屋出资人有下列责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件

2023-10-14 15,340
房子有哪几类情况不能出租？
有八种不能出租的房屋：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未经共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未

2021-11-09 15,340

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01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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01:04
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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01:04
纳税人未按照规定期限申报
纳税人未按照规定期限申报，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税

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