没签合同首付不想买了能退吗

2022-12-28 16

普法内容

没签合同首付不想买了能退。开发商并未违约，也没有采取不当行为，购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议的，可以退房但交纳的定金无法退回；如是开发商的原因造成的退房，可以全额返还首付款且开发商还应双倍返还定金。延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我刚交了首付，签了合同就不想买了，能退了吗
按照合同约定解除，需要承担违约责任的

2024-06-10 8
交了首付款现在不想买房了能退首付款吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开

2024-05-18 11
房子首付款付了还能退吗没签合同
在交付首付款后尚未签订购房合同的情况下，原则上是可以进行退房处理的。若因个人因素导致此类状况发生，理论上具备退房的可行性，然而在法律层面上，此举可视为单方违约行为，因此原先所支付的定金将无法追讨回来。反之，若是由房地产开发企业本身原因导致此

2024-05-12 28

专业问答更多>>

没签首付合同，付了5万，现在不想买，钱能退回来吗
我是江律师要看定金上是怎么注明的如果有房号和定金的字样定金合同订立一般不能退除非对方同意如果对方没写可以主张退房请对上述回答给予评价能否给个好评

2022-10-25 15,340
首付交了，认购合同签了，不想买了，可以退首付吗
首付交了，认购合同签了，不想买了，是不行的。因为合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失，但首付款一定是不能全部退还的。《合同法》

2022-10-06 15,340
买手机，首付交了，分期没办，不想买了，首付能退吗?
房子可以退，一般情况下交付定金的一方违约不能退还，如果双方另有约定的除外，建议仔细审查签订的购房意向书一、房贷批不下来怎么办？按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合

2022-07-22 15,340
买房子签合同没付首付不想买了怎么办
《中华人民共和国土地管理法》，规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《条例》规定：国有土地使用

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,272 15,340
01:10
合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

339 15,340
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,899 15,340