离婚了按揭房怎么分割，还没有入住，装修贷呢？

2024-05-04 0

普法内容

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许（2）一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。（4）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。（5）离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

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离婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程
(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻

2021-03-17 246
离婚时房子有贷款怎么补偿，按揭房怎么分割呢？
今天呢介绍四种常见的按揭房的分割方式： 1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。 2、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权

2024-06-12 12
房屋按揭还没有按接完怎么分割
财产的分割，双方可以协议处理，协议不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

2024-06-28 20

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房屋按揭离婚怎么过户贷款还没有还清怎么分割
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。首先，根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：（一）工资、奖金；（二）生

2023-10-03 15,340
离婚时房子有贷款怎么补偿，按揭房怎么分割呢？
今天呢介绍四种常见的按揭房的分割方式： 1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。 2

2022-07-24 15,340
如果婚前男方按揭了房，婚后装修和按揭款一起承担的，后怎么分割
婚后共同还贷的部分及装修不部分及房屋增值部分是夫妻共同财产，在离婚的时候共同分割。根据《婚姻法》司法解释的规定，在离婚时，男方要给与女方作家补偿。来电详细为你解答。

2022-10-24 15,340
房屋按揭还没有按接完怎么分割
财产的分割，双方可以协议处理，协议不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

2022-10-27 15,340

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01:16
离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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