征收开发商签补充协议是民事合同吗

2024-05-10 15

普法内容

针对开发商所签订的补充协议，其本质上可被视为一种典型的民事合同形式。在司法实践领域中，此类涉及到房屋拆迁事宜的争议案件通常会被划分为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”这一类别下的具体案由。一旦补偿协议正式签署并生效后，若有任一方当事人未能严格履行其中所明确规定的义务条款，那么另一方当事人便享有依法向上级上诉法院提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任的权利123。根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，房屋征收部门与被征收人应按照该条例的具体规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地理位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项重要事项，共同订立一份详尽的补偿协议1。总而言之，征收补偿协议乃是一份具备法律约束力的文件，作为一种民事合同，双方均需严格遵循其中所约定的内容。

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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补充协议被开发商拒签怎样办
建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。

2024-05-01 15
开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
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2021-02-12 221
房地产开发商有什么补充协议吗
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2024-06-15 12

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怎么提前跟开发商签补充协议
合同双方当事人在合同生效后，就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的情况之下，可以要求开发商签订补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事

2023-04-28 15,340
补充协议被开发商拒签怎么办
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2021-03-04 15,340
如何避免开发商拒签补充协议
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2022-06-22 15,340
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2022-10-06 15,340

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主合同无效补充协议有效么
主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

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合同补充协议有没有法律效力
基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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