购房收据原件丢失怎么办？

2024-05-07 10

普法内容

你好，下面就关于你提出的购房合同收据丢失怎么办问题回答如下：提问购房合同丢失，收据也丢了。怎么办。我有更好回答血刺雷锋v痉 LV．4推荐于2024－09－04 一般来讲，分两种情况：第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

原告原件证据丢失了怎么办
当事人可以提供原件线索,且经查证属实的。如果证据原件在对方手里的,当事人可以向法院提供原件线索,并提出申请让对方出示证据原件。

2020-06-14 825
怎么处理购房合同原件丢失
对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且

2020-10-10 160
小产权购房收据丢失如何补办
找相关部门补开一个，实在没有只有拿出更多证明，再签合同。只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。业主证明如房本，购房发票，契税票。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城

2024-06-18 9

专业问答更多>>

购房合同丢失,收据也丢了。怎么办。
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行

2024-08-30 15,340
购房合同丢失补办收据
如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

2023-01-08 15,340
合同和收据丢失了，购房合同和收据遗失怎么办？
首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协

2022-12-12 15,340
合同及借款收据原件丢失
我在公证处做过一份关于合同及借款收据复印件与原件相同的公证，后来合同及借款收据原件丢失，登报后也没找到，合同到期后，对方不承认的话，我可不可以拿经过公证的合同及借款收据复印件到法院去起诉，这份复印件的

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

00:55
发票原件丢失,复印件可以报销吗
发票原件丢失，复印件不可以报销。需要对方给记账联或存根联复印件，并加盖财务专用章，才可以作为报销的凭据。同时，应取得原签发单位盖有公章的证明，并注明原来发票的号码、金额和内容等，由经办单位负责人批准后，能代作原始凭证报销。发生遗失发票的，应

13,111 15,340
01:15
社保卡丢失要回原籍办理吗
社保卡丢失不需要要回原籍办理。社保卡确认丢失后，要在第一时间选择挂失，挂失分为临时挂失和正式挂失。可以持本人身份证或户口簿原件，到社保经办机构的窗口、含乡镇街道人社所、或者社保卡金融服务网点办理挂失，挂失手续办妥，挂失即时生效。持卡人因故不

8,979 15,340
01:09
党组织关系丢失怎么办
党组织关系丢失的处理方法具体如下：及时向所在单位的党组织或最后办理转移组织关系的党委组织部门报告，重新开具组织关系介绍信。党组织应对丢失介绍信、证明信的情况进行审查，如确系本人不慎丢失，可由最后办理转移组织关系的党组织予以补转，并立即通知接

15,106 15,340