怎么查房屋预售许可证，有没有相关的法律规定

2024-05-08 9

普法内容

问题解答：查房屋预售许可证的方式是： 1、直接到开发商处，让开发商提供房屋预售许可证； 2、登录当地的房管局网站查询房屋预售许可证； 3、到当地房管局服务大厅，找工作人员帮忙查询预售许可证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋预售许可证查询的相关政策规定是什么？
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上

2024-05-10 6
预查封相关的法律规定
《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》对预查封作出了相关规定。

2020-06-13 688
房屋预售许可证查询的方法是怎样的呢？
一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“市住房保障和房产管理局－－官网”。三、进入“市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询

2024-06-06 7

专业问答更多>>

房屋预售许可证查询的相关政策规定是哪些？
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达

2022-08-05 15,340
房屋预售许可证在哪查
购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看; 二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。注意事项： 1、在查看预售许可证时购房人应注意，《

2023-05-26 15,340
房屋没有预售许可证出售认定无效吗
在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商

2022-10-07 15,340
买房子没有预售许可证能签合同吗，有哪些相关规定
买房子没有预售许可证不能签合同。开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证订立的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的有效。

2023-06-16 15,340

法律短视频更多>>

01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

2,685 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

813 15,340
01:12
预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

1,392 15,340