大冶市二手房面积122.66平方过户费用要多少?

2023-02-13 12

普法内容

大冶市12 2.66平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1买方首次购房按照 1.5%缴纳； 2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照 5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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二手房过户15O平方需要多少过户费？
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座： 1、测绘费1．36元／平方，买方缴纳； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方缴纳； 3、契税按评估额按3

2024-06-27 17
买二手门面房191平要花多少过户费
找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2．04元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3％，买方； 4、所得税差额20％，卖方； 5、交易费10／平方，买方； 6、工本费550元

2024-06-19 10
二手房111平方43万过户费要多少
按房产证未满二年算，过户税约36000元。税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、增值税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税

2024-06-16 15

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准备要个二手房，平方面积100个，需要过户费多少钱
1、交易费:3元/、交易费:3元/一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.36元/平方米5，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:房款的

2022-10-29 15,340
主房面积137平米过户费用大概多少
房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首

2022-11-02 15,340
售价230万（面积130平方）的二手房过户费用得多少钱？
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以上契税1.5%，买家如二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分

2022-10-31 15,340
二手房27万,面积80平米,过户费多少钱?
说的不详细需根据房屋是否满五年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%

2022-10-30 15,340

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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