租房合同未生效能解除吗，法律是如何规定的

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普法内容

租房合同不到期能解，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同未生效解除合同，没有生效的合同能解除吗？
（一）解除以有效成立的合同为对象，这是学说的意见，并且是尚未遇到已经成立但尚未生效的合同可否解除的案件之前的观点。其实，中国现行法并未明文规定被解除的合同必须是已经生效的合同，没有禁止解除已经成立但未生效的合同。在这种情况下，如果只有允许解

2024-06-09 16
如何解除租房合同，法律上有哪些规定
解除租房合同的方式有两种。一是以通知对方的方式的解除，一般自通知到达对方时就解除；二是以起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，租房合同解除。

2024-04-27 16
合同如何生效合同生效的法律规定
合同生效的法律规定主要有：根据现行《民法典》第502条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律规定应当办理批准等手续的，办理手续后生效。当事人另有约定的，依照其约定。

2021-01-17 144

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如何解除法律合同？法律解除的租房合同
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2023-09-03 15,340
合同未生效解除合同，没有生效的合同能解除吗？
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2022-07-27 15,340
未约定解除条件合同能否解,法律是如何规定的
未约定解除条件合同是能解除的。首先，当事人可以选择协议解除，协商一致后解除合同；或者，出现法定解除合同的事由时，请求法院解除合同。法定解除事由分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，

2023-11-27 15,340
合同不能履行，可以解除合同吗？合同生效法律如何规定？
如果双方在合同中没有约定合同终止的前提下，因个人原因不能履行合同的，不能行使终止合同的权利，单方面强制终止合同，属于违约行为。但因不可抗力等非自身因素不能履行合同的，可以依法终止合同。根据民法典第五

2021-12-26 15,340

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合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

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解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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