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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合
借款合同效力的确认是: 1、以合法形式掩盖非法目的合同无效; 2、借款合同应当采用书面形式,借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性; 3、如果双方约定的,就自约定的时间起生效;但自然人之间的借款合同则是自贷款人实际提供借款的时间起生
合同当事人协商一致的,可以当事人自行确认合同无效。合同当事人无法自己确定合同无效的,确定合同无效,需要向法院提起诉讼,请求法院判定合同无效。 违反以下条件的合同为无效合同: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)
效力待定的合同,经追认生效后,应当履行。 根据《民法典》第一百四十五条第一款的规定,限制民事行为能力人的纯利益或者适应年龄、智力、精神健康的民事法律行为有效;其他民事法律行为经法定代理人同意或者认可后
合同效力被确认无效这样处理: 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相
合作建房合同效力的认定要分情况讨论。合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷
房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
对于资产管理公司受让债权后再转让债权的效力,在不存在民法典规定的合同无效的几种情形时,一般是予以认可的。但是根据财政部、中国人民银行的有关规定,金融资产管理公司在转让债权时有诸多的限制。这些规范性文件在法律层级上并不属于法律和行政法规,不宜
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,该财物既可以是不动产,也可以是动产,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定