离婚时联名贷款购置的婚房如何分割

2021-01-04 114

普法内容

能够证明双方都出资的，按共同财产进行分割，可以由一方获得房产，然后对对方进行一定经济补偿；或者双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时房产如何分割，婚前买的房，离婚时如何处置？
在此，本文根据不同的情况为您介绍离婚时婚前房产如何分割问题。（一）应视双方出资情况以及不动产权利登记等情况来具体进行分析。大体上可以分为以下几种情形： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产

2024-07-13 42
婚后安置房离婚时如何分割婚后安置房离婚
婚后安置房离婚时一般由夫妻协议分割，协议不成的，如果婚前房产属于一方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产，在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的，应由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。

2021-02-28 200
有贷款买房现在离婚那离婚时贷款的房产如何分割
男方在结婚证办理前签订购房合同并交了房屋首付款，房产证在办理结婚证之后取得，这是毫无疑义的，因为剩余购房款是通过向银行借贷先行给付，然后再分期分批向银行偿还。只有在全部偿还完银行贷款后，才能够拿到房产证。因此，“办理房贷手续是在领了结婚证后

2024-06-03 35

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婚前买房并申请按揭贷款的离婚时如何分割，婚前购房离婚时如何分割
对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该

2022-04-08 15,340
2022年离婚时婚后购买的贷款房产如何分割
离婚时婚后购买的贷款房产分以下几种情况分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房

2023-01-12 15,340
贷款购买房, 婚后婚后离婚, 房屋如何分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-09 15,340
离婚时安置房拆迁安置房如何分割
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权

2022-08-14 15,340

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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