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我的房子只交了首付还没办贷款可以买卖吗

我的房子只交了首付还没办贷款可以买卖吗

2024-05-04 7
普法内容
严格来说,你不可以卖,只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子,才有卖出的权力。 但是你可以找找开发商(通过关系)把房子退了或者更名,只要有关系,这事好办。 要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房,开发商可能违约的方面有质量,工期,面积大小,户型变化,窗户大小,门洞尺寸位置等等。

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    2024-05-21 22
  • 贷款买房子除了交首付还要交税吗
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    1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%; 2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯); 3、产权登记费:80元/户; 4、预

    2024-05-06 15
  • 房子付了首付,贷款也下来了之后房子可以卖吗
    房子付了首付,贷款也下来了之后房子可以卖吗

    首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。

    2024-07-03 13
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    2022-03-15 15,340
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    离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,以个人财产支付首付款并在银行贷款,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,离婚时该不动产由双方协议处理,只是可以夫妻分割的份额不同而已,双方婚后共同还贷

    2022-07-14 15,340
  • 我可以贷款买房子让他先还我的首付款吗

    这部分还贷建议您不要直接把款项打到卖方账户中,否则留有很大风险。在合同中补充约定首付用途,一定写明用作给卖方解抵押,而非他用。提前还贷一般需要向银行提出申请,大概需要一个月的时间能够到银行解抵押。最好

    2022-10-22 15,340
  • 买了一套房子首付款还完没还完可以贷款吗

    可以申请,但是利率会按二套房标准。欢迎来电咨询。

    2022-11-02 15,340
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  • 房贷没通过可以退首付款吗 01:32
    房贷没通过可以退首付款吗

    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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