如何避免虚假房源

2020-01-14 115

普法内容

虚假房源信息还可以细分为以下两类：第一类是本身就没有这个房源，为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低，条件好，诱惑力很足，但是当租房者打电话过去咨询，就会被告知该房源已出租，并热情给你推荐其余的出租房源，套取看房费，这才是主要目的;第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如，离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便，装修很烂也说精装修，家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租房者实地看房，指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。对于忙于工作之余还要疲于找房的租房族而言，这两类“骗局”是最无耻的，因为这样的骗局难以防范，往往要到了现场才意识到上当了。但是出于疲惫只好带着“来都来了”的心态心甘被骗，经常是费了时间还不得其所。在此提醒大家，看房之前应对市场进行充分了解，对租房区域的不同品质、不同地段房产的租金有一个大致了解，货比三家。只有对市场行情做到心中有数，才不会被一些浮夸的“好房源”所误导。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何避免造成假按揭
预防假按揭，需要银行加强贷款前的调查和审核，对开发商提交的个人住房按揭材料进行重点审查，仔细辨别申请材料的真伪，或者通过调查核实按揭申请人的情况，然后决定是否发放贷款。加强对贷款资金的监管，对于现有项目中存在问题的按揭贷款，认真核查，严格控

2020-09-12 109
律师如何规避虚假诉讼
《刑法修正案》规定了虚假诉讼罪加大了对民事诉讼中不诚信行为的惩处力度，律师应当格外注意，更不能以身试险。同时还规定，司法工作人员利用职权参与虚假诉讼，从重处罚；同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

2024-06-09 7
虚假离婚协议能避免债务吗
签订虚假离婚协议逃避债务的情况发生，一般认定协议无效。根据相关法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律规定，夫妻共同债务应当共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民

2021-03-09 110

专业问答更多>>

怎么才能避免出现虚假房源
虚假房源信息还可以细分为以下两类：第一类是本身就没有这个房源，为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低，条件好，诱惑力很足，但是当租房者打电话过去咨询，就会被告知该房源已出租，并热情给

2022-12-30 15,340
如何避免当事人作虚假宣言
1、强势推进诚信文化建设。采取政府主导、传媒搭台、全民参与的方式，通过领导干部率先垂范、诚信文艺下乡、诚信标兵评比、诚信企业挂牌等多种方法，建设有中国特色的社会主义诚信文化，使诚信深入人心，形成讲诚信

2022-08-06 15,340
虚假出资应被怎么处罚？如何避免？
《中华人民共和国刑法》第一百五十九条【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重

2023-05-14 15,340
怎么避免律师虚假诉讼
《刑法修正案》规定了虚假诉讼罪加大了对民事诉讼中不诚信行为的惩处力度，律师应当格外注意，更不能以身试险。同时还规定，司法工作人员利用职权参与虚假诉讼，从重处罚；同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定

2022-12-05 15,340

法律短视频更多>>

01:00
如何避免离婚财产转移
想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心

1,253 15,340
01:03
卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

374 15,340
00:56
如何避免借款诉讼时效过期
避免借款诉讼时效过期的方法如下： 1、可以充分利用时效中断的法律规定。在法定的诉讼时效期间内，债权人向借款人主张还款，或者债务人主动还款的，都可以起到诉讼时效中断的作用； 2、每次中断的时间，时效都会重新计算。时效中断是法定时效期间内因故中

679 15,340