城市房屋强制拆迁程序有哪些

2024-07-11 15

普法内容

城市房屋强制拆迁程序具体如下： 1、申领规划用地许可证程序拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。 2、编制拆迁计划和方案拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。 3、申领拆迁许可证国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 4、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 5、签订房屋拆迁补偿安置协议拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。 6、实施拆迁人应当在规定的期限内完成拆迁任务。

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农村房屋拆迁与城市房屋拆迁有哪些不同？
农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有： 1、法律依据不同。农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行；城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。 2、补偿标准不同。农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，标准较低

2024-05-01 36
城市拆迁的房屋种类有哪些
就是否拆迁人自己实施拆迁而言，拆迁可分为自拆和托拆两种。自拆是取得房屋拆迁许可证的拆迁人自行组织拆迁。托拆是拆迁人委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。就拆迁人与被拆迁人是否达成和履行拆迁补偿安置协议而言，拆迁可分为协议拆迁、裁决拆迁和强制拆迁。

2024-07-12 27
房屋拆迁程序有哪些房屋拆迁过程详细流程
房屋拆迁需要经过以下程序： 1、市、县级人民政府先进行社会稳定风险评估，将征收补偿费用筹措到位。 2、市、县级人民政府作出房屋征收决定及时将房屋征收的决定向被征收人进行公告。 3、房屋征收部门与被征收人协商确定房屋补偿协议。 4、按照补偿协

2020-08-25 314

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城市房屋行政强制拆迁的方式有哪些城市房屋强制拆迁
目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院二00一年六月十三日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种，即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是

2022-04-02 15,340
城市房屋拆迁过程中，农村房屋强制拆迁，是否违法？如何强拆？拆迁
强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。中华人民共和国行政强制法（2011年6月30日第十一届人大常委会第

2022-01-07 15,340
拆迁有些哪些房屋要强制拆迁
拆迁补偿房屋不能强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金

2021-11-19 15,340
房屋拆迁程序怎么规定的房屋拆迁程序有哪些
房屋拆迁程序具体有：制定房屋征收年度计划；提出拆迁申请，审核相关材料；确定拆迁范围，明确实施单位；发布拆迁预告，告知停办手续；拨付工作经费，组织房屋登记；交付拆迁款，动土开工。

2023-10-22 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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强制拆迁的程序是什么
强制拆迁时要走的八个程序具体如下： 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关的材料； 2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案； 3、决定书要载明下列

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房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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