债权债务中担保要注意哪些问题

2021-07-29 52

普法内容

1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。

《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

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债务人在写债权申报需要注意哪些问题?
债务人写债权申报书时的要点：一、事实债务人申请破产还债的，则应当写明： 1、企业情况。 2、经营情况。 3、欠债情况。 4、破产还债，已征得企业上级主管部门或政府授权部门的同意。二、理由部分：一是依事论理，二是依法论理债务人制作的申请书

2020-05-14 131
企业之间债务债权转移需要注意哪些问题
关于债权债务转移需要注意的问题有以下两点： 1、转移债权需要与第三人达成转让的合意，并且将这一合意通知债务人，否则该合意对债务人不生效。 2、转移债务则既需要与第三人达成转让的合意，也需要获得债权人对转移债务这一事项的同意。

2021-01-08 172
债务在担保过程中存在哪些问题
债权债务中担保应当注意的问题包括：担保的财产必须是债务人或者第三人有权处分的、可以进行担保的财产；当事人需订立书面的担保合同；以及需要办理登记或者转移占有等手续。

2021-04-21 140

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债务人写的债权申报书需要注意哪些问题
债务人在撰写债权申报书时以下几点：解释债权金额和财产担保；解释债权是否为连带债权；详细介绍企业经营、债务等；并在法院确定的日期内及时提交申报。

2021-12-22 15,340
解决婚姻中的债务问题应注意哪些问题？
婚姻存续期间，夫妻共同生活的债务应由夫妻共同偿还；如为一方个人债务，应由个人偿还。

2021-11-27 15,340
债权转让有哪些问题要注意
口头通知便可，但更赞成书面通知，以便形成纠纷时有相关证据。债权转让的通知方式，虽然没有明确的条文规定，但对待转让通知的形式与原权利义务关系的表现形式相对应平衡，为最符合其法律和行为特征，也能保证债权的

2022-12-18 15,340
保全债务人的债权应注意什么问题
1、对第三人有保证人的，不宜直接保全保证人的财产。如果允许保全保证人的财产，就等于债权人可以请求第三债务人与保证人共同履行债务，也就剥夺了保证人的异议权，同时，保全保证人的财产还要以第三债务人不能满足

2022-05-17 15,340

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01:19
担保人能够起诉债权债务吗
担保人能够起诉债权债务。如果是债务人不履行到期清偿债务的义务，担保人在承担自己的担保责任之后，可以要求债务人清偿担保人代为偿还的款项。在债务人有履行能力而债权人不主张权利时，应当赋予保证人提起诉讼的权利。如果债务人有钱但是拒不偿还债务的，那

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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01:12
担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

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