有房证，现在土地局让签违建，以签了，哪些意思

2024-05-26 10

普法内容

双方私自买违建二手房签订合同无效，法律上不支持自己对该房拥有产权，因为这个房子本来就是违法的。但是自己的合同能够证明与房主之间的交易活动，如果他来收回，这份合同对他是有效力的。房屋买卖都需要双方到房产局中心签订买卖合同，才算合法。没有房产证，这个房子本身就不具有国家承认的产权。所以私下买卖是不受法律保护的。如果真是违建，到时候政府来拆迁的时候根本就维不了权。

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土地出让金的意思是哪些
土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过

2024-06-15 13
转让土地、合作建房需要注意哪些。
签订合作建房合同需要注意以下事项： 1、利用宅基地与他人合作建房的，虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的“两证一书”，但因宅基地属集体土地，仅供集体所有制的成员使用，合作建房合同应认定无效。合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方

2024-06-08 25
送签哪些意思
送签地是指国外驻华办理签证的地方，一般指签证申请中心，理论上所有签证都要按护照签发地所在领区送签。 1，可以在国内的几个签证申请中心申请签证。北京的英国使馆处理居住在华北、华中和华西的居民申请。沈阳、济南和北京分别设有签证申请中心。 2，上

2024-06-02 34

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现在房产已网签未备案是哪些意思跟房产局备案有哪些区别？
程序不同：房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定

2022-08-19 15,340
建设土地出让合同国土局违约情形有哪些
中级人民法院一审认为,本案《建设用地使用权出让合同》合法有效。梁某依照合同约定的期限交清了全部土地出让金，县人民政府国土资源局未在合同约定的期限内交付适合开发的建设用地已构成违约，依法应当承担违约责任

2022-06-28 15,340
现在土地质押哪些意思的呢？
如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备

2023-04-06 15,340
有房产证没有土地证现在可以重建房子吗
1.首先，要办理宅基地证。要拿到宅基地证，必须是本村人，如果你不是本村人，那么是办理不了。 2.再次，你是本村人，你就要村委会出份证明，证明那块地是属于你的，你再拿村里的证明文件，到国土部门办理宅基地

2023-04-27 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

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护照免签什么意思
护照免签的意思是，对国家的认可，希望各国公民之间能够友好往来，建立良好的国际关系。免签是外籍人士过境免签政策，是世界各国实施的免签制度中的一项内容，是指外籍人士依据过境国的法律或有关规定，从一国经转该过境国前往第三国时，不必申请过境国签证

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