买房子要准备什么证件

2020-11-05 96

普法内容

买房子要准备的证件有当事人的身份证、户口本、房屋产权证书、房产转让书面合同。房屋开发商还需要准备土地使用权证书、土地建设规划许可证、房屋预售许可证等。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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贷款买房子有什么证件需要准备
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明； 2、借款人还款能力证明； 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件； 4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本或其它有效居留证； 5、借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系

2024-05-22 19
离婚后要有孩子买房子要准备哪些证件
离婚后既主张孩子的，又主张房产的准备方式：当事人应当出具自身更有利于子女健康成长的证明材料，因为法院判决抚养权归属的原则是有利于孩子的健康成长。对于房产，应出具自己全部出资的证明，或出具该房屋是自己贷款，婚后双方共同还贷的证据。

2021-12-09 109
准备买房子，请问下买房子还需要什么费用
买房子还需要哪些费用呢，还需要以下这些：一、商品房需要交契税、印花税二、房屋维修基金、副食品价格调节基金三、交易费、《房屋所有权证》工本费、《土地使用权证》工本费四、按揭的要交评估费、保险费、公证费

2024-06-11 11

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贷款买房子有什么证件需要准备
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本或其它有效居留证; 5、借

2023-01-30 15,340
用住房公积金贷款买房，都要准备什么证件？
申请人提交的材料： 1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿 2.婚姻证明 3.购房合同 4.贷款申请表 5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明 6.首付款收据开始还款后，每月会有短信提示该月

2022-04-27 15,340
买房要具备什么条件才能买到房产证
1.购房人申请户口迁入报告; 2.要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件; 3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明; 4

2022-11-09 15,340
准备买房子，问下什么房子不能买
同样，如果一所房子面对T形或Y形道路的交点，也会受到煞气的严重影响。 9、当然，建筑物或者集镇周围环境的山的形状，高低，远近，方位都影响着居住者的身体和身心健康。 10、房屋附近没有其他房屋的斜角对冲

2022-08-05 15,340

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01:02
考律师证需要具备什么条件
考律师证需要具备的条件有： 1、具有中华人民共和国国籍，具备完全民事行为能力，拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权；品行良好；取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校非法学专业本科以上学历的人； 2、没有以

72,810 15,340
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2021领结婚证需要准备哪些条件
根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理结婚登记，需要的材料有： 1.男女双方的身份证。 2.户口簿。 3.三张两寸红底的免冠合影照片。 4.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。如果男女双方是复婚，且上一

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01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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