新房质量差漏水怎么办理

2024-04-28 23

普法内容

交房时如发现房产存在问题，业主有权拒绝收房。可直接与物业沟通表达拒收意愿，并请其对相关问题进行整改。整改完毕需您再度确认，直至满意方可接收。若整改周期较长，则可要求对方给予延迟收房赔偿。若无法达成一致，可向当地房管部门投诉，直至双方协商成功，亦可与开发公司共同商议解决方案。建议您在收房前仔细核查房屋状况，以免事后产生诸多困扰。对于各类房屋质量问题，应选择合适的维权途径。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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新房质量漏水问题如何起诉
首先，确认被告人；其次，拟定民事诉状；再者，将上述文件与相关证据一并递交法院；接着，在规定期限内完成举证工作；然后，进入庭审环节；终了，依据审理结果进行法庭调解或宣布判决结果。整个过程涉及核实双方当事人身份、告知其诉讼权责以及回避申请等事项

2024-04-14 25
由于房屋质量导致房屋漏水，怎么处理
向物业反映下

2024-06-24 16
金昌新房装修质量差怎么维权
若发现房产品质未达标准，购房者可率先与开发商进行磋商，进而使之在规定期限内进行必要的整改；然而，如房屋品质问题无法修复或虽经修复但仍未能达到约定水平，那么购房者便有权利解除房屋买卖合同并向开发商提出索赔请求以弥补相应损失。

2024-05-02 31

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房屋漏水质量差能要求退房吗
房屋漏水是否是质量问题，购房者可以请相关机构检验，如果经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居

2022-12-10 15,340
因房子质量问题太差，房子漏水，怎么向房开所赔
保修期内可以找房开维修，如果问题严重可以要求退房等。

2022-10-29 15,340
新房漏水，怎样起草房屋质量纠纷起诉状？
一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：首先应该找开发商和物业公司进行协商处理；

2022-12-14 15,340
过了质保期房屋漏水怎么办
过了质保期，房屋漏水可采用如下方式解决：一、已缴纳大修基金的小区，可经法定程序申请动用大修基金维修。二、未缴纳大修基金的小区，或该部分维修不能达到使用大修基金标准的，经总人数三分之二以上的业主同意

2022-03-26 15,340

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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计量认证资质怎么办理
计量认证资质的办理如下：1、向省或国家计量认证办公室提交计量认证申请资料；2、省或国家计量认证办公室对申请资料进行书面审查；3、通过书面审查，依据计量认证的评审准则，由省或国家计量认证办安排委托技术评审组进行现场核查性评审；4、通过现场评审

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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