什么情况导致不能网签

2020-02-05 625

普法内容

1、买受人属于失信被执行人的； 2、买受人和出卖人不具备购房、售房条件的； 3、新建商品房未取得预售许可或者现售备案的； 4、存在查封等限制交易情形的； 5、政策性住房未满足上市交易条件的； 6、按政策限制转让的； 7、租赁房屋存在禁止出租情形的； 8、属于禁止抵押范围的。

《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》五、明确房屋网签备案条件（一）办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案：买受人属于失信被执行人的；买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。（二）办理房屋网签备案的房屋，应具备相应的交易条件。以下情形不得进行房屋网签备案：新建商品房未取得预售许可或者现售备案的；存在查封等限制交易情形的；政策性住房未满足上市交易条件的；按政策限制转让的；租赁房屋存在禁止出租情形的；属于禁止抵押范围的。房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。

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不能网签是什么情况
不能网签的情形有：买受人属于失信被执行人的；买受人和出卖人不具备购房、售房条件的；新建商品房未取得预售许可或者现售备案的；存在查封等限制交易情形的；政策性住房未满足上市交易条件的；按政策限制转让的；租赁房屋存在禁止出租情形的；属于禁止抵押范

2021-10-25 26
什么情况下才会导致信息网络网络寻衅滋事?
行为人利用信息网络寻衅滋事，需要承担的后果是：构成寻衅滋事罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。寻衅滋事罪在客观方面表现为肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为。

2020-02-19 98
什么情况下导致家庭纠纷不会立案
家庭纠纷造成轻伤不会立案的情况为当事人没有报警，一般造成轻伤的可能构成故意伤害罪，则公安机关会立案，除非当事人没有报案，行为人故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

2020-04-13 124

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什么情况会导致网贷逾期五天以上不还的?
1、产生罚息这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话

2023-04-21 15,340
什么情况会导致房屋不能进行房产备案？
1、房子不能备案的情况有：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列

2022-11-10 15,340
什么情况可能导致格式条款无效
格式条款无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。 2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益。不得损害社会公共利

2022-10-13 15,340
什么情况下网签合同与买卖合同不一致？
除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，建议您详述案情，如对方起诉您可以委托律师

2023-07-27 15,340

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01:10
劳动者在什么情况下不能签合同
劳动者在下列情况下不能签合同： 1、有抵押或担保条款的劳动合同不能签； 2、附加不合理条款的劳动合同不能签； 3、生死自负的劳动合同不能签； 4、口头用工劳动合同不能签。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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